Vanliga frågor om bostäderna

Frågor och svar om bostäderna på Thai Panorma och Rosegarden


Fråga: Är tomten avstyckad?
Svar: - Tomten är inte avstyckad, men varje hus en eget nummer, samt blå bok

Fråga: Har marken en Land allocation Licens?
Svar: - Ja och enligt Thai law ACT of B.E 2543 (2000)

Fråga: Finns det bygglov till fastigheterna?
Svar: - Ja till alla fastigheter

Fråga: Hur är elsäkerheten i era fastigheter?
Svar: - Mycket bra. Med EU Godkänd kopplingsboxar Ip 54, saftycut samt de bästa el-ledningar (Bangkok El)

Fråga: Finns det Internet?
Svar: - Ja trådlöst med bra funktion. Vi har fiber till området och trådlöst med 6 st router ut till husen och i hela området

Fråga: Hur fungerar det med el till husen?
Svar: - Separat elmätare till varje hus

Fråga: Hur fungerar det med el till lägenheterna?
Svar: - Separata elmätare till varje hus

Fråga: Hur fungerar det med vatten till fastigheterna?
Svar: - Vi har kommunalt vatten till området, samt 40 m2 vattentankar i reserv och till varje hus har vi separata vattenmätare. På Rose Garden har vi borrat egen brunn och har eget vatten med bra kvalitet

Fråga: Hur fungerar det med avlopp?
Svar: - Varje hus har 2 tankar (3 kammare) som fungerar mycket bra

Fråga: Kan jag som icke Thailändsk medborgare äga mark i Thailand?
Svar: - Nej

Fråga: Kan jag äga min lägenhet i Thailand?
Svar: - Ja, enligt Freehold lag

Fråga: Kan jag försäkra mitt hus i Thailand?
Svar: - Ja. Och vi ordnar den gula boken till alla som äger hus/lägenhet. Då får man adress och rätt att teckna försäkring

Fråga: Vilka månadskostnader har man ungefär för ett hus när det gäller vakter, sopor, trädgård och poolskötsel mm?
Svar: - Ca 7500 baht/månad. (Kurs sek/nok 4.30) Totalt pris/år är 90 000 baht och det är inklusive internet.

Fråga: Kan ni hjälpa till med att hyra ut min fastighet när vi inte är där själva?
Svar: - Vi har kunder både från Norge och Sverige som hyr både på vinter och sommar. Alla som hyr ut sina hus måste betala 10% till Norden Property.Co.Ltd av uthyrningsintäkten. De som nu äger hus på Thai Panorama Resort ligger på ca 40.000 sek/nok i uthyrningsintäkter per år.

Fråga: Kan man sköta delbetalningarna från Sverige?
Svar: - Vid köp så kan man göra så, men alla andra utgifter måste betalas till bolaget i Thailand.


Välkommen till en trygg och säker husaffär i Thailand med Norden Property Co.Ltd